Loft Le Pré Saint Gervais 158 m²

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930 000 € **
  • Loft
  • 2 chambres
  • 157.80

Descriptif Loft Le Pré Saint Gervais 158 m²

Coup de coeur de l'agence! Magnifique loft de style industriel traversant, bénéficiant d'une double exposition au travers de ses grandes baies vitrées, et d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Structure complètement évolutive et modulable, permettant de faire évoluer le nombre de chambres et la surface Carrez du loft. Box en sous-sol avec accès direct, idéal pour allier habitation et usage professionnel. Terrasse de 17 m² , le tout se situant dans un magnifique bâtiment industriel à proximité immédiate du métro "Hoche" ligne 5 . Produit rare sur le marché Une visite s'impose : Contactez l'agence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Loft
  • A vendre
  • 93310
  • LE PRE SAINT GERVAIS
  • 930000 EUR
  • 2936 EUR
  • 157.8 m2
  • 70.2 m2

Intérieur

  • 6
  • 2
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93310
  • Ville
    LE PRE SAINT GERVAIS
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Gare-Métro-RER
    Hoche Ligne 5

Aspects financiers

  • Prix
    930000 EUR
  • Provision sur charges
    122 EUR
  • Taxe Foncière
    2936 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    157.8 m2
  • Surface séjour
    70.2 m2
  • Surface terrasse
    17 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    2568
  • Disponibilité
    09/02/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Loft Le Pre Saint Gervais 158 m²
  • Texte Fiche Vitrine
    Magnifique loft au style industriel, traversant et bénéficiant d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4mètres.
    Structure complètement évolutive et modulable, permettant de faire évoluer le nombre de chambres et la surface carrée du loft.
  • Texte Pub Papier
    Magnifique loft au style industriel, traversant et bénéficiant d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond de plus de 4mètres.
    Structure complètement évolutive et modulable, permettant de faire évoluer le nombre de chambres et la surface carrée du loft.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220)

92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON LE PONT
  • Téléphone : 01.41.79.04.75
  • 10h00 12h00 14h00 19h00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Charenton Le Pont (94220) | Raison sociale : VALERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 92 bis rue de Paris - 94220 CHARENTON LE PONT | Siret : 44997200900012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR19449972009 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : Sérénis |
Carte T : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 2015-12-07 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2015 000 002 459 | Date de délivrance : 2015-12-07 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 350 000 € | Nom du médiateur : MCCA | Adresse du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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